A Vendre : Élégante demeure des années 30 avec piscine, deux logements

Au cœur de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale réputée, découvrez cette remarquable demeure des années 1930 au caractère architectural affirmé. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles.

Développant plus de 240 m² habitables sur une parcelle de 444 m², elle offre une organisation idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet multigénérationnel grâce à ses deux logements indépendants.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 3 d'environ 67 m², bénéficiant de son accès privatif. Vous y trouverez également un garage, une buanderie et un escalier de service permettant, si besoin, de relier les deux habitations tout en conservant leur indépendance au quotidien.

L'habitation principale, répartie sur le premier étage et les combles aménagés, développe environ 170 m². Elle propose une cuisine indépendante, un spacieux séjour d'environ 40 m², deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires (dont une parentale) et une salle d'eau complètent cet espace familial particulièrement généreux.

En sous-sol, une cave d'environ 34 m² apporte un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'une agréable piscine et de ses plages. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.

Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures de caractère recherchant de beaux volumes, une architecture élégante et un fort potentiel d'utilisation, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 612158 )