Maison à vendre 6 pièces 220m² AIGLUN (04)
340 000€
Localisation : AIGLUN, 04510
6 pièces
5 chambres
4 salle(s) de bain
220 m²
À seulement 10 km de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale
Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété développe environ 220 m² habitables complétés par près de 100 m² de garages, le tout sur une parcelle boisée d’environ 2 000 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. L’exposition Sud-Est assure une belle luminosité dès le matin et tout au long de la journée.
Dès l’arrivée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée spacieuse qui dessert un grand salon / salle à manger agrémenté d’un insert, ouvert sur une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une grande salle de bains indépendante et un WC avec lave-mains complètent l’ensemble. La distribution est fluide et adaptée à une vie de famille.
À l’étage, une quatrième chambre rattachée à l’habitation principale mais qui peut aussi être intégrée à un appartement de type 2 d’environ 70 m². Ce dernier comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau, permettant d’envisager un logement indépendant pour un proche, une activité ou un complément de revenus.
Un monte-charge facilite l’accès à ce niveau et rend l’ensemble compatible avec des besoins spécifiques en accessibilité.
En rez-de-jardin, la maison révèle un potentiel supplémentaire avec trois grands garages d’environ 30 m² chacun, idéals pour stationnement, atelier ou stockage. Une cuisine d’été ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, intégrant une piscine hors-sol semi-enterrée harmonieusement intégrée au paysage. Le terrain, boisé et préservé des regards, accueille également un espace dédié au jeu de boules, renforçant le caractère convivial des lieux.
Cette maison réunit surface, fonctionnalité et potentiel évolutif dans un cadre recherché, à proximité immédiate de Digne-les-Bains tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel serein. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 602905 )
Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété développe environ 220 m² habitables complétés par près de 100 m² de garages, le tout sur une parcelle boisée d’environ 2 000 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. L’exposition Sud-Est assure une belle luminosité dès le matin et tout au long de la journée.
Dès l’arrivée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée spacieuse qui dessert un grand salon / salle à manger agrémenté d’un insert, ouvert sur une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une grande salle de bains indépendante et un WC avec lave-mains complètent l’ensemble. La distribution est fluide et adaptée à une vie de famille.
À l’étage, une quatrième chambre rattachée à l’habitation principale mais qui peut aussi être intégrée à un appartement de type 2 d’environ 70 m². Ce dernier comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau, permettant d’envisager un logement indépendant pour un proche, une activité ou un complément de revenus.
Un monte-charge facilite l’accès à ce niveau et rend l’ensemble compatible avec des besoins spécifiques en accessibilité.
En rez-de-jardin, la maison révèle un potentiel supplémentaire avec trois grands garages d’environ 30 m² chacun, idéals pour stationnement, atelier ou stockage. Une cuisine d’été ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, intégrant une piscine hors-sol semi-enterrée harmonieusement intégrée au paysage. Le terrain, boisé et préservé des regards, accueille également un espace dédié au jeu de boules, renforçant le caractère convivial des lieux.
Cette maison réunit surface, fonctionnalité et potentiel évolutif dans un cadre recherché, à proximité immédiate de Digne-les-Bains tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel serein. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 602905 )
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à AIGLUN
04510 AIGLUN
Prix de vente avec honoraires : 340 000€
- Prix hors honoraires 320 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.25% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
